Rakentamisen lupien käsittelyssä tauko tammikuussa 2025
Rakentamisenlaki muuttui 1.1.2025
Kunta valmistautuu uuden rakentamislain voimaantuloon alkuvuodesta.
Tauko uusien lupahakemusten käsittelyssä johtuu uuden rakentamislain käyttöönotosta ja sen vaatimien uudistusten toteuttamisesta. Laki vaatii lukuisia uudistuksia rakennusvalvonnan prosesseihin, asiakirjoihin, lomakkeisiin, ohjelmistoihin ja ohjeisiin. Uusi rakentamislaki astui voimaan 1.1.2025.
Tammikuun, mahdollisesti myös helmikuun tauko vuonna 2025 lupien käsittelyssä jättää Lopen kunnalle aikaa toteuttaa muutokset ja antaa viranhaltijoille aikaa selvittää vanhan lain mukaiset hakemukset alta pois, jotka on jätetty rakennusvalvontaan 31.12.2024 klo 23.59 mennessä.
Uusi laki muuttaa rakentamisen lupaprosessin
Lakimuutoksen myötä rakentamisen lupaprosessi on muuttumassa. Keskeisimmät muutokset ovat lupamuotojen väheneminen ja sijoittamisen harkinta rakentamisluvan yhteydessä. Näin ollen erilliset suunnittelutarveratkaisut jäävät pois, mutta kuitenkin edelleen voidaan hakijan pyynnöstä sijoittamisen harkinta tehdä erillisen sijoittamisluvan kautta.
Iso muutos on myös se, että luvanvaraisuudesta vapautetaan pienempiä rakennuksia ja rakennelmia. Valvonta ei poistu minnekään.
Muistathan, että näidenkin toteuttamisessa on otettava aina huomioon rakentamisesta annetut määräykset sekä alueen kaavan merkinnät ja määräykset. Rakentamisen hankkeisiin ennakkoneuvottelut käydään kunnan rakennusvalvonnassa ja lupahakemukset jätetään www.lupapiste.fi -kautta.
Vuonna 2025- jätetyt hakemukset käsitellään rakentamislain perusteella. Päätöksestä myös veloitetaan uudistettavan taksan mukaisesti. Tulevaa uudesta laista johdettavaa taksaa ei vielä tiedetä, mutta se ilmoitetaan Lopen kunnan verkkosivuilla ennen kuin hakemuksia pääsee uuden lain perusteella myöntämään.
Vuonna 2024 jätetyt hakemukset käsiteltiin maankäyttö- ja rakennuslain perusteella
Hakemukset jotka jätettiin 31.12.2024 klo 23.59 mennessä (www.lupapiste.fi Hakemuksen jättäminen-painike) käsiteltiin maankäyttö- ja rakennuslain perusteella. Niistä tehtävät päätökset velotetaan Rakennusvalvontataksan 1.4.2024 mukaan, kun päätös tehdään vuoden 2025 puolella.